3 éTapes pour le calcul du taux de rendement des dépenses en capital

La budgétisation des capitaux se résume à l'idée que vous devriez considérer les investissements en capital (machines, véhicules, immobilier, entreprises entières, art de cour, etc.) tout comme vous regardez les CD (certificats de dépôt) qu'une banque offre.

Vous voulez obtenir le rendement le plus élevé possible sur votre argent. Par conséquent, vous voulez un CD qui paie un taux d'intérêt élevé.

Vous pouvez également consulter les taux d'intérêt gagnés sur les investissements en capital. Toutefois, les taux d'intérêt ne sont généralement pas assortis de ce nom dans les investissements en capital. Pour une raison étrange, le taux d'intérêt qu'un investissement en capital rapporte s'appelle un retour sur investissement, ou un taux de rendement. Mais c'est la même chose.

Le calcul du taux de rendement d'une dépense en capital nécessite trois étapes:

  1. Calculer le montant de l'investissement.

    La première étape du calcul d'un rendement consiste à estimer le montant que vous devez investir. Ce montant est similaire au chèque que vous écrivez à une banque pour acheter un CD.

  2. Estimer les flux de trésorerie nets payés par l'investissement.

    Asseyez-vous et réfléchissez bien aux revenus supplémentaires et aux coûts supplémentaires engendrés par l'investissement.

  3. Utilisez une calculatrice financière, telle que l'une de ces calculatrices Hewlett-Packard, ou un tableur, tel que Microsoft Excel, pour calculer la mesure du taux de rendement.

    Pour calculer un taux de rendement avec Microsoft Excel, vous devez d'abord entrer les flux de trésorerie produits par l'investissement. Ensuite, vous entrez dans les flux de trésorerie. Après avoir fourni les valeurs de flux de trésorerie de l'investissement, vous indiquez à Excel le taux de rendement que vous souhaitez calculer.

Pour calculer un taux de rendement interne, vous entrez une formule de fonction de taux de rendement interne dans une cellule de feuille de calcul. Dans le cas de cette feuille de calcul, vous cliquez sur la cellule G4 puis tapez:

 = IRR (B2: B22,. 1) 

Si vous n'avez jamais vu une fonction Excel auparavant, cela ressemble probablement à du grec. Mais toute cette fonction consiste à demander à Excel de calculer le taux de rendement interne pour les flux de trésorerie stockés dans la plage , ou le bloc de cellules, qui va de la cellule B2 à la cellule B22. Le. 1 est le taux de rendement interne utilisé pour calculer le rendement dans cet exemple.

Pour calculer la valeur actuelle nette en utilisant Excel, vous utilisez une autre fonction. Dans le cas de cette feuille de calcul, vous cliquez sur la cellule G6 et tapez la formule suivante:

 = VAN (0,1, B3: B22) + B2 

Cette formule examine les flux de trésorerie des années 1 à 20, remises ces flux de trésorerie en utilisant un taux de rendement de 10 pour cent, puis compare ces flux de trésorerie actualisés avec le montant de l'investissement initial, qui est la valeur stockée dans la cellule B2.

La formule de la valeur actuelle nette examine les flux de trésorerie stockés dans la feuille de calcul et calcule le montant de la valeur actuelle par lequel ces flux de trésorerie dépassent un taux de rendement de 10%.